本出租方现委托内蒙古产权贸易核心按本申请书的实质正在其网站及相干媒体上公然垦布产权出租音讯并由内蒙古产权贸易核心结构奉行。本出租方遵循公然、公正、公允、诚信的准绳作如下答允：

　　1、本次产权出租是我方确实志愿表现，出租的产权权属清楚，我方对该产权具有所有的处理权且奉行不存正在职何局部条目。

　　3、我方所提交的附件资料实质确实、完美、合法、有用，不存正在失实纪录、误导性陈述或宏大脱漏。

　　4、我朴直在出租进程中，按照国法准则轨则和产权贸易市集以及内蒙古产权贸易核心的相干端正，遵循相闭恳求执行我方职守。

　　我方确保按照以上答允，如违反上述答允或有违规举动，给贸易相干方变成牺牲的，我方情愿负责国法职守及相应的经济抵偿职守。

　　1、本次出租标的委托方为库伦旗村庄起色投资运营有限公司。本次项目租赁期为自合同签定之日起至2026年11月20日结局共计租赁两个耕种期，每个耕种期每亩土地出租底价为482元，耕地面积约4315亩，苛禁“非农化”“非粮化”应用土地，租赁土地该当闭键用于粮食和棉、油、糖、蔬菜等农产种类植。标的相应前茬作物，地块等相干音讯详见附件明细表。

　　3、意向承租方须亲身勘验标的，充了解析标的地块的地舆境况、土质、茬口、前茬农药应用等处境，标的情况以现实处境为准。意向承租方一朝报名并交纳确保金，即剖明已所有解析与认同标的情况及相干商定，志愿给与标的的总共情况与瑕疵，并愿负责全盘职守与危害，同时不得以不解析标的情况或标的有瑕疵、披露面积与相干部分审定面积不符等为由拒绝执行相准许租职守，不然视为违约，出租方将扣除竞拍确保金。希奇指示，未勘验的意向承租方视为对本次出租标的物现实处境已确认。

　　4、两边签定合同时，出租对象最终承租方收取履约确保金，履约确保金于签定租赁合同当日以现金形势支拨给出租方，交纳金额为一年租地资金的10%，如履约确保金亏空10%，承租方须补足履约确保金，履约确保金顺延至第二年;履约确保金用于确保承租方实在执行租赁土地的各项商定，以及用于支拨因承租方违反租赁土地商定而发作的违约职守或牺牲抵偿。如正在轨则刻日内未缴纳视为放弃承租。租赁到期承租方要将所承租耕地到达照料尺度，无杂草，实时成绩，成绩后田间无秸秆、杂物，全豹垃圾清算明净后将租赁耕地交付出租方。由出租方验收及格退却还履约确保金，如不足格待承租方清算后方可退还，不然将扣除其履约确保金，履约确保金亏空的，出租方有权另行宗旨。

　　5、管护恳求：确保田间道道、灌溉排水步骤、电力步骤、井房、等地块规模内的农用步骤的完美及寻常应用中的保卫。土地承包人需正在合同期结局60日前确保全豹步骤无损坏，能够寻常应用；维修结束后由承包人向发包人申请验收。如不正在商定刻日内实行维修发包人可委托他人维修，相干用度由土地承包人负责。承包人耕种进程中不得清除损坏地块周边的防护林。

　　6、耕地耕种后发作的打茬、秸秆接纳等，承租方须总共收取统治，务必到达下一期无需整顿便可直接耕种的恳求，若第三期耕种期耕种种类为玉米的务必前辈行灭茬功课再收取秸秆，全豹进入的人为及呆板等用度由承租方负责。如出租到期承租方不行定期统治，出租方有权追偿。

　　7、承租方未遵循布告商按时期签定相干受让国法文本或未遵循商定实时付清前两个耕种期贸易价款或总共贸易供职费的，历程核心催告仍未执行的，出租方有权单方扫除贸易、扣除确保金、终结该项目，并另行处理标的。

　　8、如上实质均来自于出租方供应的原料，内蒙古产权贸易核心有限职守公司（以下简称“核心”）仅就出租方供应的原料负披露职守，不负责瑕疵担保职守。

　　9、正在通过e贸易平台到场项目进程中，崭露《e贸易平台竞价贸易端正》、《电子竞价危害见知及给与确认书》及任何e贸易平台中 公然披露的讲明中罗列的无法寻常竞价景象的，内蒙古产权贸易核心有限职守公司不承职掌何职守。

　　1、标的均以揭示的现实情况为准，贸易核心及出租方对标的不承职掌何瑕疵担保职守，贸易核心及出租方无论采用何种体例对标的所做的先容和评判（搜罗但不限于竞价原料、图片揭示及口头先容等），仅供意向承租方参考。

　　2、竞价结局时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须正在竞价结局之日起3个作事日内将签定的《电子竞价成交确认书》及《申请书》原件、天然人身份证复印件、法人交易牌照、天分等纸质报名原料（复印件的需署名或盖印）递交至核心。最终承租朴直在竞价结局之日起3个作事日内与出租方签定租赁合同。最终承租方该当正在《电子竞价成交确认书》、租赁合同签定且收到核心发送的交款账号之日起5个作事日内一次性支拨两个耕种期房钱和总共贸易供职费至核心指定账户。核心正在收到总共房钱、贸易供职费、租赁合同后5个作事日内出具贸易凭证，并将房钱划转至出租方指定银行账户。

　　3、出租朴直在收到总共房钱后5个作事日内与承租方解决标的移交办续。正在标的移交前所爆发的标的毁损灭失等全盘危害由出租方负责，移交后的全盘危害由最终承租方负责。 正在承租应用进程中对原有的地上修设物、修筑物、农田根蒂步骤、农田水利步骤、地下水利供水管网、供电网线、供热管网、通讯网线等变成损坏的由承租方予以抵偿并还原原状。

　　4、承租方承租土地为耕地，地上原有的修筑物、修设物、农田根蒂步骤、农田水利步骤、地下水利供水管网、供电网线、供热管网、通讯网线等隶属物全豹权人工产权全豹人全豹。承租方通过本次项目出租成交后博得隶属物的应用权，耕地租赁时代发作的用度及地面“隶属物”应用、保卫用度由承租方自行控造。必要应用时需与出租方实行疏导融合，避免崭露因抢水、抢电变成断水、断电或浇灌不实时等处境的爆发。

　　5、禁止承租朴直在承租土地上设立任何修设物、修筑物等;承租方因坐蓐功课确需暂且设立相应的修设物、修筑物的，务必征得出租方订定并按法定步骤解决相干手续，所发作的用度由承租方自行负责；合同期满时，承租方自行拆除，还原原样，无论修造得到出租方订定与否，均无权向出租方提出补充、抵偿等任何用度恳求。

　　7、正在承租土地时代，涉及的国度相干惠农、支农、资产扶帮计谋等相干补贴，享福尺度和主体（单元、职员）按国度及属地当局相干计谋推广；

　　8、本次标的出租涉及全豹税费遵循国度相干国法准则的轨则，由两边分袂负责；国法、准则没有轨则负责主体的，由承租方负责。

　　10、本次标的出租，承租方须自行解析、解决权属存案等事宜。出租方控造供应权属相干原料，配合承租方解决土地策划权存案手续。

　　11、承租朴直在承租期内不得调动土地轨则用处，应以自用的体例直策应用所租赁的土地，未经出租方订定不得专断将该土地以转租、出租、转借、转换等形势赐与第三方应用，不然视为承租方违约。承租方应向出租方支拨违约金。同时，出租方有权片面终止合同，不返还承租方的押金和已付房钱，并就因承租方所变成的牺牲向承租方索赔。关于虽不属于上述体例，但拥有划一性子的举动也一律将视为违约举动，应由承租方负责相应违约职守。

　　12、端庄执行生态境况爱惜职守，按环保恳求实行坐蓐功课。禁止甩掉、倾倒应用进程中的农药、化肥及包装物等；苛禁应用长效农药；变成承租耕地境况污染，由承租方依法负责相应的职守。

　　13、端庄执行安好坐蓐职守和职守。承租时代因坐蓐策划所爆发的全豹变乱变成的人身伤亡、家当牺牲考中三方牺牲均由承租方负责抵偿职守，并依法负责相应的职守。

　　14、正在承租时代全盘危害由承租方自行负责。承租方如志愿插手农业保障，由承租方自行到相干保障公司解决相干手续。

　　15、因国度经济设立等征用、占用承租的耕地，租赁终止执行，相干抵偿补充事宜按国度相干计谋解决。

　　16、意向承租方须答允：我方非失信被推广人及失信被推广人的法定代表人、闭键控造人、现实操纵人、影响债务执行的直接职守职员，如因而情由给贸易相干各方变成牺牲，其国法职守及相应的经济抵偿职守由我方负责。

　　17、承租方资历条目应切合标的所正在地相干计谋轨则。意向承租方该当自行比照相闭轨则和恳求，对自己的资历条目实行核查，并正在自行筹议专业人士、相干方和囚系陷阱的根蒂上自行推断是否切合举动本出租项目承租方的资历，决意是否承租标的，并自行负责由此发作的总共后果，搜罗但不限于用度、危害和牺牲。

　　竞价人正在竞价前请务必遵命e贸易平台（）的《e贸易平台会员注册须知》、《e贸易平台电子贸易危害见知及给与确认书》、《e贸易平台电子竞价贸易端正》等恳求，解析标的处境、竞价资历、注册报名、确保金缴纳、竞价操作及款子支拨体例等实质。如未统统解析相干实质，违反相干轨则，您大概负责无法到场项目竞价、确保金不予退还等倒霉后果，请谨慎到场竞价。 提议应用pc端竞价，假设应用挪动端竞价，正在竞价进程中收得手机来电大概会导致挪动端收集断绝，影响寻常竞价。

　　为爱惜贸易各方的合法权利，杜绝非确实意向承租方，出租方、核心正在此作出希奇提示：非因出租方情由，如意向承租方存正在以下任何一种景象时，核心扣除两边应交纳的贸易用度后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的确保金举动补充，确保金亏空以补充的，出租方可按现实牺牲络续追索。

　　（2）正在被确定为最终承租方后未遵循布告商按时期签定相干承租国法文本或未遵循商定实时付清总共房钱或贸易供职费的；

　　1、最终承租方的确保金正在最终承租方将除确保金表的结余房钱、贸易供职费总共缴纳至核心指定账户后，主动转为房钱的等额个别；

　　2、无“确保实质”中任何景象的其他意向承租方，其确保金将正在竞价结局后5个作事日内由核心无息原渠道退还。