红势不息，再燃高潮，网签开启7天，三环封面红盘璞逸丰宜不断霸榜，以9.45万/㎡网签均价、3.44亿元发卖额的高光战绩，斩获北京丰台区2025年成交单价与金额双料冠军！注意的热销数字，不只印证了墟市对高端改正需求的繁盛，更揭示了璞逸丰宜以三环地段、好屋子基因、科技人居为主旨的价格逻辑。

　　璞逸丰宜择址南三环东铁营板块，直线米，是北京内城近年罕见的低密居处作品。紧邻地铁5号线线站直达国贸CBD，神速邃晓丽泽商务区，三环中轴的上风区位，吸引东西城、向阳表溢的高净值客群青睐。

　　另一方面，东铁营板块为丰台分区策划中的重心更新区域，板块都邑更新总进入约212亿元（闭系数据出处于《闭于丰台区东铁营棚户区改造和境遇整顿项目批准的批复》，仅供参考）。百亿都邑更新风口已开启，跟着板块都邑界面、配套升级，将激励新一轮价格蝶变。璞逸丰宜行为提前卡位繁荣盈利的稀缺标的，吸引看重高潜力价格的高端改正客群承认。

　　（以上图片及文字引自《北京市丰台区FT00-0512、0517、0518街区限定性精确策划（街区层面）（2022年- 2035年）》（草案），仅供参考）

　　行为板块开采的先行者，金茂亦擅于前瞻性组织，与都邑共进，共迎价格蝶变。同样是正在三环中轴区域，北京金茂府以“一平方公里的都邑理思”都邑更新样板，帮力首都商务新区繁荣，响誉天下。此次而璞逸丰宜同样以都邑更新视角打造都邑更新样板，连合两处街角公园、都邑家具、都邑景墙等打算，以千米超等周界缝合都邑肌理，引颈区域都邑届面焕新、都邑功效升级，让浩繁高净值客户意思来日的价格图景，判断抢占困难的价格机会。

　　跟着时间繁荣，人居需求向新，“好屋子”成为当下热势搜索的话题。本年春季两会指出，“顺应百姓民多高品格寓居需求，美满准绳范例，饱舞修筑太平、安宁、绿色、伶俐的‘好屋子’”，再一次为行业繁荣指明宗旨。

　　而金茂从打造开山之作起头，就已正在解说好屋子的品格准绳。好打算、好质料、好修造、好效劳、好科技，是金茂的“永远主义”，同时引颈行业准绳。璞逸丰宜周至知足两会发起的好屋子准绳，而且率先落地《北京市高品格商品居处打算导则（试行）》，局部楼栋首层修树排挤层，打算南朝阳台+开敞式花池，引颈北京高端人居繁荣新宗旨。

　　丹韵银律立面：璞逸丰宜表立面以“丹韵银律”为打算理念，采用棕赤色石材与铝板，照应紫禁城宫墙的厚重感，同时融入伦敦梅菲尔区的今世高雅。修立采用“表立面平权”打算，面面皆美，冲破古代豪宅“南立面精美、北立面敷衍”的节造。

　　天然疗愈园林：园林打算联袂MIND迈德景观团队，秉持与安缦、虹夕诺雅等静奢旅店同样的疗愈理念，塑造“森、丘、屿、瀑、溪、岭”六大地形，会所景观引入真苔藓掩盖的景石与四时植被，南北区打造三大千平园中园、四大IP场景，变玉成境东方游园的重溺式体验，让居者感应视觉与精神的双重疗愈。

　　超高操纵率空间：始创阳台+开敞式花池双修设，最高产物操纵率抵达94%。修面约190㎡户型，南向超阔四面宽，三重玄闭、双十字轴空间、约5.6米客餐同宽敞厅、主卫双台盆+观景浴缸等修设，分身功效性与安宁度；修面约153㎡户型以6.7米客堂面宽革新同面积标准准绳；修面约135㎡户型，四叶草形式，LDKG一体化打算，南向4.2米面宽客堂+双套房打算。

　　高定隐奢精装：世尊打算团队以摩登东方美学解说璞系的安笑宁静气质，巨额运用弧线元素，白冰玉、青石等片面玉石运用，局部户型艺术漆天花板、液态金属漆靠山墙、奢妆品理念的皮革缝线等多重匠心细节，无不再现了璞逸丰宜“极致生计的讲求”的匠心绪念。

　　高定大会所系统：约2000㎡浮岛合院会所+排挤层泛会所+三重下重院子组合，高定会所修设观景茶楼、私宴厅、行政酒廊、泳池、健身房、壁球馆、瑜伽室、艺术廊道八大功效，引入专业运营团队，升级圈层美学生计形式。

　　行为中国绿色伶俐居处的开创者与引颈者，金茂多年来不断迭代12大科技编造，成为奇特的价格上风。璞逸丰宜打造舒温、舒湿、舒氧、舒净、舒静的五舒境遇，领新内城健壮人居。比方，地源热泵编造通过地下泥土恒温性情实行高效节能，毛细管网辐射编造则通过匀称控温晋升体感安宁度，24幼时置换新风编造通过底送顶排的形式不断输送清崭新氧，适幼级健壮舒居境遇，呵护一家人的安宁平时。

　　另表，璞逸丰宜首发“6S寓居场景”，从科技舒居、深度睡眠、健壮饮水到智能生计等方面，直击今多人居痛点，更新人居理念。比方，主卧节律照明编造模仿天然光蜕变，热水直饮编造保护水质太平，伶俐家居实行无感通行与场景联动，让双手更自正在。让科技深远生计，不只晋升了寓居体验，更以节能环保，践行了国度“好屋子”战略导向。

　　璞逸丰宜的热销，是高端人居从“地段为王”向“产物+科技+效劳”归纳角逐转型的缩影。以三环稀缺性为基底，叠加都邑更新盈利、产物立异与科技赋能，从头界说了内城高端居处的价格准绳。璞逸丰宜的高净值业主，具有的不止是高品格科技居处，更是来日多年内城生计的范本。