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委托方应允本次出租动作已实行了须要的审批步骤，保障本通告的实质不存正在职何庞大脱漏、乌有陈述或主要误导，并对其实质简直凿性、无缺性和无误性认真。 2.汇集衔接竞价自正在报价期：2025年1月24日09:00始至2025年2月20日10:00止，自正在报价期满进入延时竞价期，延时竞价周期为180秒。 标的衡宇无房产证，无土地证。租赁标的无权属胶葛，委托方将供给该处标的的权属注明和租赁注明，利便承租人管束联系证照。 本项目造造面积约1458.39㎡，土地面积约7200㎡。该处衡宇欠亨自来水，衡宇交付后，衡宇的水、电、燃气、汇集等方法开发的安置、维修与爱护由承租人认真，租期届满时，承租人不得以此为由向出租人提出任何积蓄央浼。 2.承租人行使上述衡宇必需契合联系功令规则央浼，如由此变成承租人不行按猜思的计划行使衡宇并导致租赁合同不行履约的，仔肩由承租人担任。 3.不得从事有碍住户生涯的、涉及伤害品的以及其他不契合功令规则划定的业态，不得操纵衡宇举办违法举动或损害群多益处。 4. 承租人行使上述衡宇必需契合衡宇策画用处及联系功令规则央浼，并按央浼自行办妥环评、消防及合法筹备手续和美满消防安笑等方法，如由此变成承租人不行按猜思的计划行使衡宇并导致租赁合同不行履约的，仔肩由承租人担任。 （房钱前两年为中标价，自第三年起，房钱每两年正在上次根蒂上按5%递增。）本项目赐与免房钱装修期1个月（不含正在租期内）。 1.凡依法设立、有用存续的境内企职业法人、其他结构和拥有完整民事动作才气的天然人，且未被合肥市及其所辖县（市）、区（拓荒区）群多资源来往监视拘束部分记不良动作记实的，或被记不良动作记实（以发布日期为准），但同时契合下列情况的方可参预项目挂号及竞价： 1.意向承租人应正在本通告期截止前现场踏勘出租标的，就出租标的联系处境主动向委托方商量，自行认识行使该衡宇大概涉及的联系功令规则及市政划定；竣工挂号的意向承租人都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的边界、面积及工程条目并承认租赁央浼等，自觉担任因上述缘故导致的全体后果和功令仔肩。 2.通告所列示的标的造造面积仅作参考，不动作确定衡宇房钱的依照，最终以标的现实面积为准。标的现实面积与本通告所列示造造面积不符的，不调治成交代价。出租面积除表的造造物、从属物（如道途、绿化、旷地、泊车场等）均不正在出租边界内，委托方不供给任何应允及任职。 4.租赁期内，承租人认真租赁衡宇的普通安笑拘束处事并担任租赁衡宇发作的水、电、燃气、通信（汇集）、垃圾清运、物业拘束、泊车等联系用度。 5.租赁期内，承租人对租赁衡宇举办装修、装潢时，装修、装潢计划须经委托方书面许诺，且装修、装潢不得改动或伤害衡宇布局。如私行改动或伤害衡宇布局，承租人应顿时克还原状，给委托方或第三人变成的耗费应由承租人担任抵偿仔肩和功令仔肩。租赁衡宇的装修、装潢用度及租期内衡宇的维修用度统统由承租人自行担任。 6.租赁期内，承租人不得以任何由来央浼减免房钱。如因功令规则及市政划定需求拆除或改造租赁衡宇而导致合同消除的，房钱服从现实租赁时刻准备，亏欠整月的按现实天数准备，多退少补。 7.《衡宇租赁合同》期满或终止时，承租人参加的装修、装潢部门无偿归委托方完全和行使，并将租赁衡宇正在合同终止后10日内交还委托方，且不得提出任何积蓄央浼。 8.承租人应正在《成交确认书》出具之日起5个处事日内与委托方签署租赁合同。合同生效自后往两边须服从合同商定管束注册手续。 （1）签署衡宇租赁合同时，成交人须鲜明租赁用处（不得违背出租通告央浼）,并正在合同中实在说明。未经委托方许诺成交人不得私行改变租赁用处。不然委托方有权责令休业整改，若成交人未按委托方央浼实时整改的，委托方有权终止合同。 （2）成交人正在标的承租历程中所管束的《业务牌照》中名称如与成交人名称纷歧律，则《业务牌照》中“法定代表人”或“认真人”名称须与成交人的“法定代表人”或“认真人”名称一律，不然委托方有权终止合同。 （3）承租人需与项目所属物业签署物业任职订交，并从命现场拘束。筹备岁月形成的物业费、水、电等用度与项目所属物业另行结算。 （4）租赁期内，承租人对租赁衡宇举办装修、装潢时，装修、装潢计划须经委托方书面许诺，方可实行。 注：最高报价是指不低于通告底价的最高报价，因为体例窒碍或竞价体例音信与通告音信不符或委托方央浼中止 (终止)项目变成竞价中止(终止)时的最高报价不动作本项目最高报价。 1.意向承租人工企业的，须依靠第三方电子认证任职供给者签发的电子署名认证证书（以下简称：CA）直接登录安徽合肥群多资源来往电子任职体例（网址：http：//）。初度通过CA登录电子任职体例的来往主体进入首页后采选“CA登录”。 2.意向承租人工天然人的，点击安徽合肥群多资源来往电子任职体例（网址：http：//）下方的“安徽政务任职网联合认证中央登录 ”通过安徽政务任职网跳转登录。 实在流程参见安徽合肥群多资源来往中央网站（网址：http：“工作指南”-《来往主体挂号指南（投标人）》。 竣工主体库挂号的意向方，直接登录安徽（区域）群多资源来往电子任职体例（网址：），进入后采选点击“安徽合肥群多资源来往中央电子来往体例”；页面跳转至安徽群多资源来往中央电子来往体例后，点击左上角的“产权来往”栏目，点击“网上挂号”，正在“挂号中”列表落采选有心向的标的点击“我要竞价”。意向方可采选一个或多个标的举办挂号。挂号申请时填写的保障金缴款账户须与意向方现实缴纳保障金的银行账户一律。填写后点击“增添生存”竣工项目挂号。 意向承租人挂号获胜后，须通过项目挂号时填写的己方账号以转账的式样足额汇入标的对应的来往保障金。不得通过现金汇款·付出宝·微信等式样缴纳来往保障金。 当隐衷项：保障金付出以到账时刻为准，意向承租人须确保缴纳的来往保障金正在通告截止时刻前到账，网上挂号体例将正在来到通告截止时刻时主动封闭。如因账号毛病、保障金数额亏欠、保障金未正在划守时刻内到账、现金缴款等缘故变成未能挂号及竞价获胜，巢湖市清诚工程商量有限公司不承职掌何仔肩。 4.如出租标的有优先权人的，须服从上述央浼实时管束注册、挂号及保障金缴纳手续，方可进入竞价体例行使优先权。过期或者未按划定竣工上述流程视同放弃优先权。 紧张提示：请行使IE10及以上版本浏览器登录竞价体例，不然大概导致极度。鉴于互联网处境大概存正在的时延等不行抗成分，意向承租人应尽量正在自正在报价期内充沛报价，正在延时竞价期内实时报价。 注：意向承租人须正在通告期内竣工注册、挂号及保障金缴纳手续，因未正在划守时刻竣工上述手续变成无法参预竞价的，巢湖市清诚工程商量有限公司不承职掌何仔肩。上述注册、挂号及竞价等实在操作流程请参见本通告电子附件《产权来往操作手册》。 竞价已毕且无极度处境，巢湖市清诚工程商量有限公司将正在网站上公布成交公示，公示期不少于3个处事日。项目公示期满且无反驳，中标人3个处事日内领取《中标知照书》。如公示期内有质疑，则中标知照书推迟发放。 1.合同签署生效后，成交人缴纳的保障金正在付出统统价款或分期付款的首付款后原额原途径返还，其他意向承租人缴纳的保障金正在成交通告密布之日起5个处事日内原额原途径返还（不计息）。 2.保障金只退还至意向承租人缴款账户。因收款人与意向承租人名称纷歧律变成的来往保障金无法退还或担搁退还，巢湖市清诚工程商量有限公司不承职掌何仔肩。 3.经监视部分侦察认定闪现下列情况之一的不良动作，来往保障金不予返还，来往保障金扣除来往两边来往任职费后，余款按摄影合划定转至指定的账户。 反驳人工天然人的，应该由反驳人自己署名并附有用身份注明；反驳人工法人或者其他结构的，应该由法定代表人或其委托代办人（需有委托授权书）署名并加盖公章。 1.意向承租人可正在通告截止之前处事时刻内至巢湖市清诚工程商量有限公司项目认真人处查阅委托宗旨巢湖市清诚工程商量有限公司供给的联系项目资料。上述资料均为参考性定见，不组成巢湖市清诚工程商量有限公司对出租标的的任何担保仔肩。 2.任何央浼澄清出租通告的意向承租人，均应于通告截止日前3个处事日前，以书面方式(网罗书面文字、传真等)向巢湖市清诚工程商量有限公司提出。过期递交的澄清文献不予受理。 3.巢湖市清诚工程商量有限公司对本通告举办的澄清、订正或更改，将正在网站上实时公布（网址：），该通告实质为出租通告的构成部门，对意向承租人拥有管束力。意向承租人应主动上钩盘查。巢湖市清诚工程商量有限公司不担任意向承租人未实时合切联系音信的仔肩。 4.正在通告截止时刻前，巢湖市清诚工程商量有限公司能够视实在处境，延伸通告截止时刻，并正在网站上公布改变通告。 本通告为本项目独一法定文书，全体阐明以本通告为准。本通告及其附件阐明权归巢湖市清诚工程商量有限公司。 委托方应允本次出租动作已实行了须要的审批步骤，保障本通告的实质不存正在职何庞大脱漏、乌有陈述或主要误导，并对其实质简直凿性、无缺性和无误性认真。 2.汇集衔接竞价自正在报价期：2025年1月24日09:00始至2025年2月20日10:00止，自正在报价期满进入延时竞价期，延时竞价周期为180秒。 标的衡宇无房产证，无土地证。租赁标的无权属胶葛，委托方将供给该处标的的权属注明和租赁注明，利便承租人管束联系证照。 本项目造造面积约1458.39㎡，土地面积约7200㎡。该处衡宇欠亨自来水，衡宇交付后，衡宇的水、电、燃气、汇集等方法开发的安置、维修与爱护由承租人认真，租期届满时，承租人不得以此为由向出租人提出任何积蓄央浼。 2.承租人行使上述衡宇必需契合联系功令规则央浼，如由此变成承租人不行按猜思的计划行使衡宇并导致租赁合同不行履约的，仔肩由承租人担任。 3.不得从事有碍住户生涯的、涉及伤害品的以及其他不契合功令规则划定的业态，不得操纵衡宇举办违法举动或损害群多益处。 4. 承租人行使上述衡宇必需契合衡宇策画用处及联系功令规则央浼，并按央浼自行办妥环评、消防及合法筹备手续和美满消防安笑等方法，如由此变成承租人不行按猜思的计划行使衡宇并导致租赁合同不行履约的，仔肩由承租人担任。 （房钱前两年为中标价，自第三年起，房钱每两年正在上次根蒂上按5%递增。）本项目赐与免房钱装修期1个月（不含正在租期内）。 1.凡依法设立、有用存续的境内企职业法人、其他结构和拥有完整民事动作才气的天然人，且未被合肥市及其所辖县（市）、区（拓荒区）群多资源来往监视拘束部分记不良动作记实的，或被记不良动作记实（以发布日期为准），但同时契合下列情况的方可参预项目挂号及竞价： 1.意向承租人应正在本通告期截止前现场踏勘出租标的，就出租标的联系处境主动向委托方商量，自行认识行使该衡宇大概涉及的联系功令规则及市政划定；竣工挂号的意向承租人都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的边界、面积及工程条目并承认租赁央浼等，自觉担任因上述缘故导致的全体后果和功令仔肩。 2.通告所列示的标的造造面积仅作参考，不动作确定衡宇房钱的依照，最终以标的现实面积为准。标的现实面积与本通告所列示造造面积不符的，不调治成交代价。出租面积除表的造造物、从属物（如道途、绿化、旷地、泊车场等）均不正在出租边界内，委托方不供给任何应允及任职。 4.租赁期内，承租人认真租赁衡宇的普通安笑拘束处事并担任租赁衡宇发作的水、电、燃气、通信（汇集）、垃圾清运、物业拘束、泊车等联系用度。 5.租赁期内，承租人对租赁衡宇举办装修、装潢时，装修、装潢计划须经委托方书面许诺，且装修、装潢不得改动或伤害衡宇布局。如私行改动或伤害衡宇布局，承租人应顿时克还原状，给委托方或第三人变成的耗费应由承租人担任抵偿仔肩和功令仔肩。租赁衡宇的装修、装潢用度及租期内衡宇的维修用度统统由承租人自行担任。 6.租赁期内，承租人不得以任何由来央浼减免房钱。如因功令规则及市政划定需求拆除或改造租赁衡宇而导致合同消除的，房钱服从现实租赁时刻准备，亏欠整月的按现实天数准备，多退少补。 7.《衡宇租赁合同》期满或终止时，承租人参加的装修、装潢部门无偿归委托方完全和行使，并将租赁衡宇正在合同终止后10日内交还委托方，且不得提出任何积蓄央浼。 8.承租人应正在《成交确认书》出具之日起5个处事日内与委托方签署租赁合同。合同生效自后往两边须服从合同商定管束注册手续。 （1）签署衡宇租赁合同时，成交人须鲜明租赁用处（不得违背出租通告央浼）,并正在合同中实在说明。未经委托方许诺成交人不得私行改变租赁用处。不然委托方有权责令休业整改，若成交人未按委托方央浼实时整改的，委托方有权终止合同。 （2）成交人正在标的承租历程中所管束的《业务牌照》中名称如与成交人名称纷歧律，则《业务牌照》中“法定代表人”或“认真人”名称须与成交人的“法定代表人”或“认真人”名称一律，不然委托方有权终止合同。 （3）承租人需与项目所属物业签署物业任职订交，并从命现场拘束。筹备岁月形成的物业费、水、电等用度与项目所属物业另行结算。 （4）租赁期内，承租人对租赁衡宇举办装修、装潢时，装修、装潢计划须经委托方书面许诺，方可实行。 注：最高报价是指不低于通告底价的最高报价，因为体例窒碍或竞价体例音信与通告音信不符或委托方央浼中止 (终止)项目变成竞价中止(终止)时的最高报价不动作本项目最高报价。 1.意向承租人工企业的，须依靠第三方电子认证任职供给者签发的电子署名认证证书（以下简称：CA）直接登录安徽合肥群多资源来往电子任职体例（网址：http：//）。初度通过CA登录电子任职体例的来往主体进入首页后采选“CA登录”。 2.意向承租人工天然人的，点击安徽合肥群多资源来往电子任职体例（网址：http：//）下方的“安徽政务任职网联合认证中央登录 ”通过安徽政务任职网跳转登录。 实在流程参见安徽合肥群多资源来往中央网站（网址：http：“工作指南”-《来往主体挂号指南（投标人）》。 竣工主体库挂号的意向方，直接登录安徽（区域）群多资源来往电子任职体例（网址：），进入后采选点击“安徽合肥群多资源来往中央电子来往体例”；页面跳转至安徽群多资源来往中央电子来往体例后，点击左上角的“产权来往”栏目，点击“网上挂号”，正在“挂号中”列表落采选有心向的标的点击“我要竞价”。意向方可采选一个或多个标的举办挂号。挂号申请时填写的保障金缴款账户须与意向方现实缴纳保障金的银行账户一律。填写后点击“增添生存”竣工项目挂号。 意向承租人挂号获胜后，须通过项目挂号时填写的己方账号以转账的式样足额汇入标的对应的来往保障金。不得通过现金汇款·付出宝·微信等式样缴纳来往保障金。 当隐衷项：保障金付出以到账时刻为准，意向承租人须确保缴纳的来往保障金正在通告截止时刻前到账，网上挂号体例将正在来到通告截止时刻时主动封闭。如因账号毛病、保障金数额亏欠、保障金未正在划守时刻内到账、现金缴款等缘故变成未能挂号及竞价获胜，巢湖市清诚工程商量有限公司不承职掌何仔肩。 4.如出租标的有优先权人的，须服从上述央浼实时管束注册、挂号及保障金缴纳手续，方可进入竞价体例行使优先权。过期或者未按划定竣工上述流程视同放弃优先权。 紧张提示：请行使IE10及以上版本浏览器登录竞价体例，不然大概导致极度。鉴于互联网处境大概存正在的时延等不行抗成分，意向承租人应尽量正在自正在报价期内充沛报价，正在延时竞价期内实时报价。 注：意向承租人须正在通告期内竣工注册、挂号及保障金缴纳手续，因未正在划守时刻竣工上述手续变成无法参预竞价的，巢湖市清诚工程商量有限公司不承职掌何仔肩。上述注册、挂号及竞价等实在操作流程请参见本通告电子附件《产权来往操作手册》。 竞价已毕且无极度处境，巢湖市清诚工程商量有限公司将正在网站上公布成交公示，公示期不少于3个处事日。项目公示期满且无反驳，中标人3个处事日内领取《中标知照书》。如公示期内有质疑，则中标知照书推迟发放。 1.合同签署生效后，成交人缴纳的保障金正在付出统统价款或分期付款的首付款后原额原途径返还，其他意向承租人缴纳的保障金正在成交通告密布之日起5个处事日内原额原途径返还（不计息）。 2.保障金只退还至意向承租人缴款账户。因收款人与意向承租人名称纷歧律变成的来往保障金无法退还或担搁退还，巢湖市清诚工程商量有限公司不承职掌何仔肩。 3.经监视部分侦察认定闪现下列情况之一的不良动作，来往保障金不予返还，来往保障金扣除来往两边来往任职费后，余款按摄影合划定转至指定的账户。 反驳人工天然人的，应该由反驳人自己署名并附有用身份注明；反驳人工法人或者其他结构的，应该由法定代表人或其委托代办人（需有委托授权书）署名并加盖公章。 1.意向承租人可正在通告截止之前处事时刻内至巢湖市清诚工程商量有限公司项目认真人处查阅委托宗旨巢湖市清诚工程商量有限公司供给的联系项目资料。上述资料均为参考性定见，不组成巢湖市清诚工程商量有限公司对出租标的的任何担保仔肩。 2.任何央浼澄清出租通告的意向承租人，均应于通告截止日前3个处事日前，以书面方式(网罗书面文字、传真等)向巢湖市清诚工程商量有限公司提出。过期递交的澄清文献不予受理。 3.巢湖市清诚工程商量有限公司对本通告举办的澄清、订正或更改，将正在网站上实时公布（网址：），该通告实质为出租通告的构成部门，对意向承租人拥有管束力。意向承租人应主动上钩盘查。巢湖市清诚工程商量有限公司不担任意向承租人未实时合切联系音信的仔肩。 4.正在通告截止时刻前，巢湖市清诚工程商量有限公司能够视实在处境，延伸通告截止时刻，并正在网站上公布改变通告。 本通告为本项目独一法定文书，全体阐明以本通告为准。本通告及其附件阐明权归巢湖市清诚工程商量有限公司。
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